On remarque depuis un certain temps que les investisseurs accourent vers la Côte d’Azur pour réaliser leurs placements immobiliers. La conséquence de cet afflux est que les prix de certains biens immobiliers ne cessent de grimper dans la région azuréenne. Nice, la capitale de la région n’en est pas en reste. Les prix grimpants n’ont toujours pas inversé la tendance du marché ni émoussé l’ardeur des investisseurs. Si vous vous demandez ce qui peut bien expliquer ce dynamisme, nous vous invitons à découvrir quelques raisons.
La demande est toujours présente à Nice
La première raison qui explique ce fort intérêt des investisseurs pour Nice, c’est la demande qui est toujours présente en tout temps à Nice. Et cela peut s’expliquer par le fait que la métropole est non seulement peuplée, mais qu’elle est une ville touristique. La demande pour la location permanente et la location saisonnière est donc toujours ressentie, comme vous pouvez le voir sur https://www.agence-winter.com/acheter . Avec les touristes qui débarquent, les étudiants qui s’installent une bonne partie de l’année et les retraités qui élisent domicile à Nice, la demande ne risque pas de chuter.
Les investissements sont rentables
La rentabilité des investissements immobiliers est également une raison qui explique que les investisseurs ne résistent pas à Nice. En ce moment, la rentabilité brute d’un investissement locatif tourne autour 5 %, ce qui est déjà intéressant. Aussi, il faut souligner qu’il existe une disparité des prix au m² à Nice selon l’emplacement du bien immobilier. Si la moyenne assez élevée (4 700 €), il est possible d’avoir de biens avec de bons potentiels avec 3 300 € au m². Vous pourrez donc les acquérir et réaliser de bons bénéfices avec le temps. Avec les différents atouts dont dispose la ville (cadre de vie, ensoleillement et emplacement), vous êtes assuré de réussir votre projet. La tendance observée depuis 10 ans le prouve déjà.
Quelques biens disponibles sur Nice
Pour votre future acquisition, nous vous proposons les biens susceptibles de vous rapporter de bons revenus immobiliers. Si vous prévoyez donc d’acheter et de revendre plus tard ou de mettre en location, voici quelques biens à acheter :
Appartement Nice Fleurs Gambetta
Pour vous lancer, vous pouvez commencer par un bien très accessible financièrement. Opter pour cet appartement vendu à 398 000 €. Et disponible en exclusivité à la vente à Nice à Fleurs Gambetta. L’appartement se trouve au 4e niveau d’un très bel immeuble. Il a été refait dans son entièreté avant sa mise en vente. Sa superficie habitable est estimée à 73 m² et vous pourrez retrouver 3 pièces de vie à l’intérieur, ainsi qu’une terrasse à l’extérieur.
Appartement Nice Carabacel
Le second appartement que nous vous présentons est aussi accessible aux portefeuilles moyens. Il s’agit d’un bel appartement meublé, situé au quartier Carabacel, eu quatrième étage d’un immeuble. Au-delà des meubles, l’appartement dispose aussi de certaines options de confort, notamment le chauffage, l’air conditionné ou encore des rangements. Il dispose de quatre pièces de vie dont deux chambres. Pour l’avoir, vous devez compter au moins 419 000 €.