Souhaitez-vous investir dans un mobil-home, mais vous vous posez de nombreuses questions concernant l’investissement ? Notez qu’il s’agit d’un domaine assez rentable qui vous permettra d’avoir un patrimoine. Pour vous aider dans votre démarche, découvrez ici 5 choses à savoir avant d’investir dans un bungalow.
Connaître le prix du mobil-home
Dans un premier temps, il est nécessaire de connaître le prix d’un bungalow industriel ou classique. Notez que le prix d’une résidence mobile coûte environ 30 000 euros neuf. En amont, il est nécessaire de déterminer son budget, ainsi que ses besoins. Il est aussi possible d’investir dans un logement de seconde main, moins coûteux. Il est également impératif de prévoir le prix de l’emplacement. Ce dernier est fixé par le gestionnaire du camping. Le budget est donc un point crucial à définir avant tout investissement.
Vérifier les conditions de renouvellement
La plupart du temps, les contrats sont conclus pour une durée de 1 an renouvelable. À l’échéance du contrat, le renouvellement est proposé. À noter, que le gestionnaire a pour obligation d’avertir le locataire de tout changement 3 mois avant le terme. Ce dernier peut effectuer des changements comme le prix ou les conditions de location.
Se renseigner sur la fiscalité
Lors de l’investissement dans un mobil-home, seul la taxe de séjour est imposée. Le propriétaire est dispensé de la taxe foncière ainsi que de la taxe d’habitation. De plus, les frais de notaire sont inexistants, car les mobil-homes sont des biens mobiliers. L’investissement dans ce type de bien est donc rentable sur le long terme.
Se renseigner sur les frais d’installation
Avant tout investissement, il est nécessaire de se renseigner sur les frais d’installation du logement. L’équipement doit être installé sur une parcelle, ce qui nécessite un service de transport et d’installation. Certains concessionnaires et campings proposent aux investisseurs des formules tout compris. Ainsi, le transport, le calage, les raccordements, etc. sont compris dans le prix du mobil-home. Il est donc impératif de se renseigner afin d’éviter toute surprise sur la facture finale.
Signer un contrat de location
Louer une parcelle pour sa maison roulante nécessite la signature d’un contrat entre le gérant et le propriétaire du logement. Le document permet de faire valoir les droits et les devoirs de chaque partie. C’est un élément primordial en cas de litige. Ledit contrat n’est pas obligatoire, mais est vivement conseillé. De plus, avant la signature, il est indispensable de vérifier l’ensemble des éléments du bail. En lisant le document avec attention, cela évite les incompréhensions avec le gérant.